关于京沪高速铁路埇桥段

房屋拆迁补偿标准的通知

各有关乡镇人民政府，区有关部门：

根据省发展和改革委员会、省国土厅《关于认真做好京沪高速铁路（安徽段）征地拆迁工作的通知》（发改交通[2008]50号）和宿州市人民政府《关于京沪高速铁路宿州段征地拆迁补偿标准的通知》（宿政秘[2008]38号）等有关文件精神，经区政府研究，对我区境内京沪高速铁路建设房屋拆迁补偿标准通知如下:

一、搬迁补助费

按被拆迁房屋建筑面积3元/平方米计算

二、临时安置补助费

按被拆迁房屋建筑面积3元/平方米/月计算

三、房屋拆迁价格补偿

1、砖混房屋价格=重置价*房屋折旧   

2、砖木房屋价格=重置价*房屋折旧  

附属物单独补偿，详见附表1、附表2

四、拆迁补偿原则

1、土地按照国家规定确定面积给予置换；

2、房屋一次性货币补偿

五、拆迁安置补偿办法

1、被拆迁房屋的货币补偿价格由附表3《拆迁房屋重置价格参照表》执行；

2、被拆迁人的拆迁房屋自铁路放线之日起，违章搭建抢建的一律不予补偿，自行拆除，不自行拆除的违章建筑，政府组织强行拆除，拆除费用由违章建设户支付。

3、安置地详见安置区规划图；

4、本拆迁区域内的被拆迁居民，采取自行过渡办法，发给临时安置费；

5、搬迁补助费按3元/平方米，临时安置补助费3元/平方米*6个月。

六、优惠政策

自公告之日起10日内（含10日），凡签订拆迁协议且搬迁拆除完毕的，给予每户3000元奖励；公告之日起15日内（含15日），签订拆迁协议且搬迁拆除完毕的，给予每户2000元奖励；逾期不予奖励。

七、结算方法

房屋补偿在签订拆迁协议，且搬迁拆除完毕后，将房屋补偿及补偿款全部付给被拆迁人（节假日除外）。

八、其它

此标准仅适用京沪高速铁路房屋拆迁补偿，省如果有新的规定按新规定执行。

附表:1、地上附着物及房屋附属物补偿标准表（一）

2、地上附着物及房屋附属物补偿标准表（二）

3、拆迁房屋重置价格参照表

4、房屋装潢补偿价格参照表

5、房屋装潢折旧参照标准

二〇〇八年五月二十日