宿州市埇桥区自然资源和规划局国有土地使用权
挂牌出让公告
（宿埇自然资规告字[2021] 06号）
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》，经宿州市埇桥区人民政府批准，宿州市埇桥区自然资源和规划局以挂牌方式出让7宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、 挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求（见附表）
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序号 |
地块编号 |
土地坐落 |
土地面积㎡（亩） |
用途 |
容积率 |
建筑 密度 |
绿地率 |
出让 年限 |
起始价（万元/亩） |
保证金（万元） |
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1 |
2021-004# |
芦岭镇王老庄村：王老庄村用地以北、以东，西环路以西、陵园路以南。 |
16809（25.2135） |
市政设施用地 |
R≤0.2 |
≤20% |
≥20% |
50 |
40 |
1008.54 |
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2 |
2021-015# |
芦岭镇：工农路以北、西环路以东、芦岭镇沱南村居委会、芦岭镇沱中村居委会用地以西、芦岭镇沱中村居委会用地以南。 |
19103（28.6545） |
医疗卫生用地 |
0.5≤R≤1.0 |
≤20% |
≥35% |
50 |
35 |
1002.9075 |
|
3 |
2021-017# |
大店镇大店村：五一路以南、天门路以东、大店镇大店村用地以西、以北。 |
35843（53.7645） |
医疗卫生用地 |
0.5≤R≤1.0 |
≤20% |
≥35% |
50 |
35 |
1881.7575 |
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4 |
2021-021# |
宿徐现代产业园区埇桥园：宿徐现代产业园埇桥园用地以东，省界以南，安徽晟能化工科技有限公司以西，淮海西路以北。 |
12656（18.9840） |
工业用地 |
0.6≤R≤1.5 |
≥30% |
≤15% |
50 |
10.5 |
199.332 |
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5 |
2021-023# |
曹村镇左洼村：安徽运杰机械设备制造有限公司、安徽九天变压器有限公司用地以北、安徽五色土置业有限公司用地以东、曹村镇左洼村用地以西、以南。 |
21477（32.2155） |
工业用地 |
R≥1.2 |
≥40% |
≤15% |
50 |
10.5 |
338.2628 |
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6 |
2021-026# |
褚兰镇褚兰村：褚兰镇北外环路以东、褚兰镇褚兰村用地以南、以西、以北。 |
7136（10.7040） |
市政设施用地 |
R≤0.5 |
≤40% |
≥20% |
50 |
40 |
428.16 |
|
7 |
2021-027# |
杨庄乡杨庄村：杨庄乡国安路以东、杨庄乡杨庄村用地以南、以西、以北。 |
4179（6.2685） |
市政设施用地 |
R≤0.5 |
≤40% |
≥20% |
50 |
40 |
250.74 |
出让地块的详细规划条件以《规划（建筑）设计条件通知书》为准，土地面积以实测为准。
本次出让土地现状出让，地上架空线、地下管线、地下障碍物、绿化等均由竞买人按照有关规定负责勘验并自行妥善解决。
二、竞买人范围
被安徽省自然资源信用信息管理系统和宿州市信用信息共享平台列为失信惩戒对象的竞买人，不得参与土地竞买。
其它需要说明的宗地情况
2021-004#地块要求: 1、竞买人须为公司法人。2、竞得人须自成交之日起10个工作日内签订项目地块《国有建设用地使用权出让合同》，因竞得人自身原因，逾期未签订的终止供地，竞买保证金不予返还。3、2021-004#为市政设施用地，现状出让。4、出让合同签订之日起1个月内缴清全部土地出让金。5、竞得人须自签订出让合同之日起6个月内实质性开工建设，并在开工建设后1年内竣工。6、自签订出让合同之日起7日内由芦岭镇人民政府办理土地移交手续，并负责监督受让方将合同条款履行到位。7、受让人要按合同规定的用途和规划条件通知书的要求进行建设，未经区政府批准不得擅自改变用途、否则，无偿收回该土地使用权。8、出让土地地上架空线、地下管线、地下障碍物、绿化等均由竞得人按照有关规定负责勘验并自行妥善解决。
2021-015#地块要求: 1、竞买人须为公司法人。2、竞得人须自成交之日起10个工作日内签订项目地块《国有建设用地使用权出让合同》，因竞得人自身原因，逾期未签订的终止供地，竞买保证金不予返还。3、出让合同签订之日起1个月内缴清全部土地出让金。4、竞得人须自签订出让合同之日起6个月内实质性开工建设，并在开工建设后1年内竣工。5、自签订出让合同之日起7日内由芦岭镇人民政府办理土地移交手续，并负责监督受让方将合同条款履行到位。6、受让人要按合同规定的用途和规划条件通知书的要求进行建设，未经区政府批准不得擅自改变用途、不得分割转让；否则，无偿收回该土地使用权。7、出让土地地上架空线、地下管线、地下障碍物、绿化等均由竞得人按照有关规定负责勘验并自行妥善解决。
2021-017#地块要求: 1、竞买人须为公司法人。2、竞得人须自成交之日起10个工作日内签订项目地块《国有建设用地使用权出让合同》，因竞得人自身原因，逾期未签订的终止供地，竞买保证金不予返还。3、出让合同签订之日起1个月内缴清全部土地出让金。4、竞得人须自签订出让合同之日起6个月内实质性开工建设，并在开工建设后1年内竣工。5、自签订出让合同之日起7日内由大店镇人民政府办理土地移交手续，并负责监督受让方将合同条款履行到位。6、受让人要按合同规定的用途和规划条件通知书的要求进行建设，未经区政府批准不得擅自改变用途、不得分割转让；否则，无偿收回该土地使用权。7、出让土地地上架空线、地下管线、地下障碍物、绿化等均由竞得人按照有关规定负责勘验并自行妥善解决。
2021-021#地块要求: 1、竞买人须为公司法人。2、竞得人须自成交之日起10个工作日内签订项目地块《国有建设用地使用权出让合同》，因竞得人自身原因，逾期未签订的终止供地，竞买保证金不予返还。3、该宗地投资强度不低于200万元/亩，年亩均税收不低于15万元/亩，否则，视为违约，不足部分由竞得人以现金方式等额补齐，此条款由宿州徐州现代产业园埇桥园管委会及埇桥区税务部门负责监督落实。 4、出让合同签订之日起1个月内缴清全部土地出让金。5、竞得人须自签订出让合同之日起6个月内实质性开工建设，并在开工建设后1年内竣工。6、自签订出让合同之日起7日内由宿徐现代产业园埇桥园管委会办理土地移交手续，并负责监督受让方将合同条款履行到位。7、受让人要按合同规定的用途和规划条件通知书的要求进行建设，未经区政府批准不得擅自改变用途、不得分割转让；否则，无偿收回该土地使用权。8、出让土地地上架空线、地下管线、地下障碍物、绿化等均由竞得人按照有关规定负责勘验并自行妥善解决。
2021-023#地块要求: 1、竞买人须为公司法人。2、出让合同签订之日起1个月内缴清全部土地出让金。3、投资强度不低于200万元/亩，亩均税收年不低于15万元/亩；不足部分由竞得人以现金方式等额补齐。由宿徐现代产业园埇桥园区管委会和区税务部门负责监督落实。4、竞得人须自签订出让合同之日起6个月内实质性开工建设，并在开工建设后1年内竣工。5、出让合同签订之日起7日内由宿徐现代产业园埇桥园办理土地移交手续，并负责监督受让方将合同条款履行到位。6、受让人要按合同规定的用途和规划条件通知书的要求进行建设，未经区政府批准不得擅自改变用途、不得分割转让；否则，无偿收回该土地使用权。7、出让土地地上架空线、地下管线、地下障碍物、绿化等均由竞得人按照有关规定负责勘验并自行妥善解决。
2021-026#地块要求: 1、竞买人须为公司法人。2、竞得人须自成交之日起10个工作日内签订项目地块《国有建设用地使用权出让合同》，因竞得人自身原因，逾期未签订的终止供地，竞买保证金不予返还。3、2021-026#为市政设施用地，现状出让。 4、出让合同签订之日起1个月内缴清全部土地出让金。5、竞得人须自签订出让合同之日起6个月内实质性开工建设，并在开工建设后1年内竣工。6、自签订出让合同之日起7日内由褚兰镇人民政府办理土地移交手续，并负责监督受让方将合同条款履行到位。7、受让人要按合同规定的用途和规划条件通知书的要求进行建设，未经区政府批准不得擅自改变用途、不得分割转让；否则，无偿收回该土地使用权。8、出让土地地上架空线、地下管线、地下障碍物、绿化等均由竞得人按照有关规定负责勘验并自行妥善解决。
2021-027#地块要求: 1、竞买人须为公司法人。2、竞得人须自成交之日起10个工作日内签订项目地块《国有建设用地使用权出让合同》，因竞得人自身原因，逾期未签订的终止供地，竞买保证金不予返还。3、2021-027#为市政设施用地，现状出让。4、出让合同签订之日起1个月内缴清全部土地出让金。5、竞得人须自签订出让合同之日起6个月内实质性开工建设，并在开工建设后1年内竣工。6、自签订出让合同之日起7日内由杨庄乡人民政府办理土地移交手续，并负责监督受让方将合同条款履行到位。7、受让人要按合同规定的用途和规划条件通知书的要求进行建设，未经区政府批准不得擅自改变用途、不得分割转让；否则，无偿收回该土地使用权。8、出让土地地上架空线、地下管线、地下障碍物、绿化等均由竞得人按照有关规定负责勘验并自行妥善解决。
三、 公告、挂牌时间 、挂牌地点、报名时间
本次出让公告日期为2021年9月24日至2021年10月13日，挂牌时间2021年10月14日至2021年10月26日16时，在宿州埇桥区公共资源交易管理中心五楼进行挂牌，并接受报价。本次国有建设用地使用权出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。
申请人可于2021年9月24日至2021年10月25日，提出竞买申请，提交竞买申请和竞买保证金到帐的截止时间为2021年10月25日17时。
经审查，申请人具备申请条件，并按规定交纳竞买保证金的，将在2021年10月25日17时30分前确认其竞买资格。
挂牌期间，符合条件的竞买人填写报价单报价。2021年10月26日16时挂牌截止时，有竞买人表示愿意继续竞价的，在宿州市埇桥区公共资源交易中心拍卖大厅举行现场竞价会，公开竞价。本次出让设有底价，并按价高者得原则确定竞得人。最高报价低于底价的，主持人宣布挂牌不成交。
四、报名方式
本次挂牌出让采取网上报名，竞买人须在挂牌报名截止时间前，凭数字证书（CA）登录宿州市公共资源交易电子服务系统，点击所要参与竞买的地块，在线上传挂牌出让文件中要求提交的所有报名资料，宿州市埇桥区自然资源和规划局通过网上交易系统进行审查。竞买人需承诺所上传的电子材料真实合法有效，并在签订成交确认书前提供原件材料现场复核。如发现电子材料与纸质原件不符或弄虚作假，取消竞得人竞得资格，没收其竞买保证金，同时列入安徽省自然资源信用信息系统黑名单，依法追究竞得人的相关责任。
CA办理方式：CA锁办理可在网上申请注册，市公共资源交易中心对CA办理及网上报名办法提供技术咨询。（咨询电话0557-3030327）。
CA注册地址如下：
http://online.aheca.cn/ocss/user/door/choosePage
五、其他事项：
（一）本次挂牌出让不接受口头、电话、传真、邮寄、电子邮件的竞买申请和竞买报价。
（二）此公告登录中国土地市场（www.landchina.com）、宿州市公共资源交易网（www.szggzyjy.cn/szfront/）进行查阅。
（三）出让人不集中组织意向竞买人现场踏勘，意向竞买人可自行到现场踏勘，也可联系出让人进行现场踏勘。
六、 联系方式:
联系地址：宿州市埇桥区土地储备发展中心
联系人：刘先生 、蔡先生
联系电话：0557—3917609 13955785557
七、保证金缴纳账户
户名：宿州市埇桥区非税收入管理服务中心
账号:
1312047129020102407工商银行宿州埇桥支行
34001726008050466556建设银行宿州埇桥支行
2510101021000217807 徽商银行宿州埇桥支行
注意事项：
1、土地竞买保证金须按时转入以上账户，延迟缴纳或缴错账户不能取得竞买资格。
2、账户任选一个，如分笔转款，必须转入同一银行账户。
3、转款时需备注地块编号和资金性质，如XXX宗地竞买保证金。
宿州市埇桥区自然资源和规划局
2021年9月24日
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