工程建设项目并联审批办事指南
竣工验收阶段（非工业类项目）
一、事项名称
1、建设工程消防验收或备案
2、建设工程规划核实
3、建设工程城建档案验收
4、雷电防护装置竣工验收
5、人防工程竣工验收备案
6、建设工程竣工验收备案
可能涉及的城镇排水与污水处理设施竣工验收备案、涉及国家安全事项的建设项目竣工验收、医疗机构放射性职业病危害建设项目竣工验收纳入本阶段并行办理。
二、适用范围
工程竣工验收阶段申请办理竣工验收和备案的宿州市埇桥区范围内已竣工的非工业类建设工程项目（政府投资房屋建筑类、政府投资线性工程类、一般社会投资类、小型社会投资类、带方案出让土地类）。
三、受理机构
牵头部门：宿州市埇桥区住房和城乡建设局
参与部门：区自然资源和规划局、区气象局、区卫健委、区城管局等
四、受理窗口
宿州市埇桥区行政服务中心C1区工程建设项目综合服务窗口。
地址：宿州市义乌商贸城展3馆2楼埇桥区政务服务中心2楼C1区工程建设项目综合服务窗口。
五、 相关依据
1、《中华人民共和国城乡规划法》第四十五条；
2、《安徽省城乡规划条例》；
3、《中华人民共和国消防法》第十三条；
4、《建设工程消防监督管理规定》（公安部令第106号
2012年7月17日予以修改）；
5、《安徽省消防条例》；
6、《防雷装置设计审核和竣工验收规定（中国气象局21号令）》第十五条；
7、《城市建设档案管理规定》（建设部令第61号发布，2019
年住房和城乡建设部令第47号修改）第八条；
8、《城市地下管线工程档案管理办法》(建设部令第136号发布，2019年住房和城乡建设部令第47号修改)第九条、第十条；
9、《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》
（建设部令第78号发布，根据2009年住建部第2号令修正）；
10、《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》（住建部令第51号）等。
11、《安徽省人民防空工程建设与维护管理规定》
六、申请条件
建设工程已竣工，竣工资料准备齐全。
七、申报材料
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事项名称 |
材料名称 |
材料类型及要求 |
备注 |
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电子件 |
纸质件 |
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1、建设工程消防验收或备案 |
1.特殊建设工程消防验收申请表（或建设工程消防验收备案表） |
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2.工程竣工验收报告 |
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共享材料 |
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3.涉及消防的建设工程竣工图纸 |
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2、建设工程规划核实 |
建设工程竣工规划核实测绘报告及附件（包含规划条件、不动产证、工程规划许可证、工程规划许可证功能分类面积汇总、南北立面及屋顶面实景图、CAD竣工图纸） |
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3、建设工程城建档案验收 |
建设工程档案及目录 |
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4、雷电防护装置竣工验收 |
1.防雷装置竣工验收申请书 |
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2.施工单位资质证和施工人员资格证书 |
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3.防雷装置竣工图纸资料 |
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4.防雷产品合格证 |
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5.防雷产品安装记录 |
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5、人民防空工程竣工验收备案
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1.建设、施工、监理、勘察、设计单位人防工程竣工报告 |
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2.人防工程竣工图 |
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3.施工单位签署的人防工程质量保修书 |
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4.人防工程质量监督报告及评定表 |
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5.防护防化设备供应单位的资质证书、采购安装合同、设备质保资料及安装检测报告 |
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6.人防工程竣工验收备案（认可）表 |
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6、建设工程竣工验收备案 |
1.工程竣工验收报告（共享） |
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共享材料 |
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2.规划、消防、城建档案等部门出具的认可文件或者准许使用文件 |
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容缺办理 |
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3.五方责任主体单位工程质量综合验收文件 |
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4.住宅工程分户验收记录表（表二、表三） |
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非必要 |
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7、供电接入 |
供电接入确认书 |
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8、供水接入 |
供水接入确认书 |
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9、电信基础设施接入 |
无 |
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10、工程建设项目燃气接入 |
供气接入确认书 |
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八、承诺时间
1、政府投资房屋建筑类、政府投资线性工程类、一般社会投资类、带方案出让土地类竣工验收阶段审批时限共20个工作日；其中联合验收时限不超过18个工作日，竣工验收备案时限不超过2个工作日；
2、小型社会投资类竣工验收阶段审批时限共15个工作日；其中联合验收时限不超过13个工作日，竣工验收备案时限不超过2个工作日。
九、咨询电话：0557-3025750
十、进度查询
1、宿州市埇桥区行政服务中心C1区工程建设项目综合服务窗口查询
2、登录安徽政务服务网宿州分厅工程建设项目专栏（宿州市工程建设项目审批管理系统）查询
十一、收费及标准
无
十二、涉及的中介服务机构
建设工程竣工测绘（建设单位自行选择服务机构）
十三、结果文书
1、联合验收意见书
2、建设工程规划核实合格证
3、建设工程消防验收意见书或备案凭证
4、城建档案验收意见
5、防雷装置验收意见书
6、人防工程竣工验收备案（认可）表
7、建设工程竣工验收备案表
十四、办理结果送达方式
宿州市埇桥区工程建设项目审批综合服务窗口领取、邮件送达、宿州市埇桥区工程建设项目审批管理系统推送。
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