王**：

我局于2022年10月24日对你非法占地建设房屋一案立案调查。经查，你于2014年在芦岭镇****未经审批非法占地建设房屋的行为，违反了原《中华人民共和国土地管理法》第四十三条《中华人民共和国城乡规划法》第四十条的规定。

上述违法事实有下列证据证实：

1. 询问笔录                                                     

2. 现场取证照片                                                     

3. 现场检查勘验笔录、测绘图                                                     

4. 房屋转让合同、票据                                                     

我局已于2022年11月4日依法向你进行了行政处罚告知和听证告知，你未在规定的期限内提出陈述和申辩及要求听证的书面申请 。

根据原《中华人民共和国土地管理法》第四十三条，任何单位或个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡（镇）村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。前款所称依法申请使用的国有土地包括国家所有的土地和国家征收的原属于农民集体所有的土地，《中华人民共和国城乡规划法》第四十条规定，在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。依据原《中华人民共和国土地管理法》第七十六条，未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究性质责任。原《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四十二条，依照《土地管理法》第七十六条的规定处以罚款，罚款额为非法占用土地每平方米10元以上30元以下。《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条的规定，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款的规定，决定处罚如下：

1.退还非法占用11.93平方米的土地                                                      

2.处以人民币4550元罚款的行政处罚                                                      

行政处罚履行方式和期限：限你自收到本处罚决定之日起15日内到市建设****（户名：埇桥区政府****，账号：****）缴纳罚款。到期不缴纳的，每日按罚款数额的3%加处罚款。                                 

本决定送达当事人，即发生法律效力。

你如不服本处罚决定，可以在收到本处罚决定书之日起六十日内向自然资源和规划局或埇桥区人民政府申请行政复议；或者6个月内直接向埇桥区人民法院提起行政诉讼。逾期不申请行政复议，不提起行政诉讼，又不履行本行政处罚决定的，我局将依法申请人民法院强制执行。

                                  2022年11月15日