各街道：

按照《安徽省“皖美红色物业”建设三年行动方案》及市、区最新要求，10月底之前所有住宅小区必须全部实现物业服务覆盖，年底之前业主委员会（物业管理委员会）组建率达到80%。

“皖美红色物业”建设工作已纳入街道月度考核及年终岗责考核。请各街道高度重视，严格按照《宿州市埇桥区业主大会及业主委员会指导细则》指导、组织业委会（物管会）成立工作。对多个规模较小、距离适当、服务需求相似的住宅小区，在充分尊重业主意愿的基础上，由街道或社区牵头依托网格管理划分物业服务单元，进行“打捆”招标，选聘优质物业服务企业。对部分开放或零散住宅，无法单独管理又不能联合打包的，通过组建或引入国有物业服务企业、举办公益性物业服务组织、街道社区兜底管理等形式实现物业服务全覆盖，可采取以奖代补、项目资金注入等方式加强支持。

附：1.常见名词解释

2.安徽省“皖美红色物业”建设三年行动方案

宿州市埇桥区住宅小区物业管理

                         工作领导小组办公室

                           2023年7月3日