宿州市埇桥区人民政府

目录清单名称	保障性住房合同管理核准	目录子项名称	无
事项类型	其他行政权力	基本编码	341017033000
服务对象	自然人	实施编码	113413020031921081434101703300003
办理形式	网上办理,移动端办理,窗口办理,快递申请	办理深度	四级(全网通办)
网上办理形式	互联网咨询,互联网收件,互联网预审,互联网受理,互联网办理,互联网办理结果信息反馈	到现场次数	0 次
法定办结时限	5 个工作日	承诺办结时限	1 个工作日
办理地点
办理时间	正常工作日上午9:00~12:00，下午1:30~5:00
所属部门	宿州市埇桥区住房和城乡建设局（区城市管理局）	所属区划	埇桥区
实施主体	宿州市埇桥区住房和城乡建设局(区城市管理局、区人民防空办公室)	实施主体性质	法定机关
行使层级	县级	办件类型	即办件
委托部门	无	权力来源	法定本级行使
行使内容	保障性住房合同管理核准	是否属于联办件	否
是否有联办机构	否	联办机构	无
是否有权限划分	是	划分标准	市级：辖区内保障性住房合同管理核准县级：辖区内保障性住房合同管理核准
是否属于上报件	否	下沉办理	否
通办范围	无	是否支持网上支付	否
阶段性办理	否	办理时间段	无
是否有特别程序	否	特别程序	无
是否支持预约	是	预约渠道	预约网址（安徽政务服务网宿州分厅 http://sz.ahzwfw.gov.cn/?index=nav）、预约电话（0557-3031571）、预约地点（安徽省宿州市埇桥区义乌商贸城展3馆2层埇桥区政务服务中心工程建设项目审批受理综合窗口）
是否有数量限制	否	数量限制说明	无
数量限制依据	无
是否进驻大厅	是	材料收取形式	窗口收取,邮寄收取
结果名称	无	结果样本	无
结果领取方式	窗口领取,结果快递	办理结果领取说明	无
监督方式	0557-3693464	咨询方式	0557-3031571
审查标准	《安徽省保障性住房建设和管理办法》（试行）第十五条　城镇住房保障的对象，为住房困难和收入、财产等符合保障条件的城镇家庭、个人和在城镇稳定就业的外来务工人员。具体标准及条件，由市、县（市）人民政府根据本地实际确定，并向社会公布。
年审年检	无。
设定依据	1.《公共租赁住房管理办法》（2012年5月28日住房和城乡建设部令第11号）第九条：市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门，对申请人提交的申请材料进行审核。第二十八条：市、县级人民政府住房保障主管部门应当加强对公共租赁住房使用的监督检查。公共租赁住房的所有权人及其委托的运营单位应当对承租人使用公共租赁住房的情况进行巡查，发现有违反本办法规定行为的，应当及时依法处理或者向有关部门报告。 2.《安徽省保障性住房建设和管理办法（试行）》（2013安徽省政府令248号）第二十一条　经审核不符合条件的，审核单位应当退回申请，书面告知申请人，并说明理由。申请人有异议的，可以自收到书面告知之日起15个工作日内，向审核单位申请复核。审核单位应当自收到复核申请之日起7个工作日内进行复核并提出复核意见。经复核原审核意见错误的，应当改正，并书面告知申请人；经复核原审核意见正确的，应当将复核结果书面告知申请人。第二十二条　市、县（市、区）人民政府住房保障行政主管部门应当根据保障对象的住房困难、家庭人口、收入和财产状况，以及在本地居住或者稳定就业的年限、申请保障性住房的时间等因素综合评分，或者采取随机摇号等方式确定保障对象的分配顺序。分配结果在住房保障行政主管部门网站公开。第二十九条：承租人通过购买、继承、受赠等方式取得其他住房，不再符合保障条件的，应当在发生变化后的3个月内，向运营机构提出解除合同，并按照合同约定腾退保障性住房；运营机构发现承租人不再符合条件的，应当与其解除合同，要求其按照合同约定腾退保障性住房。领取住房租赁补贴的保障对象经济状况改善，或者通过购买、继承、受赠等方式取得住房，不再符合保障条件的，应当终止发放住房租赁补贴。第三十三条：腾退、收回保障性住房的，应当为承租人或者承购人提供合理的搬迁期限。搬迁期满，承租人或者承购人无正当理由不搬迁的，运营机构可以依法向人民法院提起诉讼。

目录清单名称
目录子项名称	无
事项类型
基本编码
服务对象	自然人
实施编码	113413020031921081434101703300003
办理形式	互联网咨询,互联网收件,互联网预审,互联网受理,互联网办理,互联网办理结果信息反馈
办理深度	四级(全网通办)
网上办理形式	无
到现场次数	0 次
法定办结时限	5个工作日
承诺办结时限	1 个工作日
办理地点
办理时间	正常工作日上午9:00~12:00，下午1:30~5:00
所属部门	宿州市埇桥区住房和城乡建设局（区城市管理局）
所属区划
实施主体	宿州市埇桥区住房和城乡建设局(区城市管理局、区人民防空办公室)
实施主体性质	法定机关
行使层级	县级
办件类型	即办件
委托部门	无
权力来源	法定本级行使
行使内容	保障性住房合同管理核准
是否属于联办件	否
是否有联办机构	否
联办机构	无
是否有权限划分	是
划分标准	市级：辖区内保障性住房合同管理核准县级：辖区内保障性住房合同管理核准
是否属于上报件	否
下沉办理	否
通办范围	无
是否支持网上支付	否
阶段性办理	否
办理时间段	无
是否有特别程序	否
特别程序	查看
是否支持预约	是
预约渠道	预约网址（安徽政务服务网宿州分厅 http://sz.ahzwfw.gov.cn/?index=nav）、预约电话（0557-3031571）、预约地点（安徽省宿州市埇桥区义乌商贸城展3馆2层埇桥区政务服务中心工程建设项目审批受理综合窗口）
是否有数量限制	否
数量限制说明	无
数量限制依据	无
是否进驻大厅	是
材料收取形式	窗口收取,邮寄收取
结果名称	无
结果样本	无
结果领取方式	窗口领取,结果快递
办理结果领取说明	无
监督方式
咨询方式
审查标准	《安徽省保障性住房建设和管理办法》（试行）第十五条　城镇住房保障的对象，为住房困难和收入、财产等符合保障条件的城镇家庭、个人和在城镇稳定就业的外来务工人员。具体标准及条件，由市、县（市）人民政府根据本地实际确定，并向社会公布。
年审年检	无。
设定依据

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城镇住房保障的对象，为住房困难和收入、财产等符合保障条件的城镇家庭、个人和在城镇稳定就业的外来务工人员。具体标准及条件，由市、县（市）人民政府根据本地实际确定，并向社会公布。

材料名称	必要性	规格份数	材料来源	填报须知	材料下载	其他说明
当地保障性住房资格申请表	必要	0份		如实提供所需信息及材料，材料需真实有效。	空白表格示例样表	查看

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1、受理：对申请人网上提供的咨询进行答复，接收审查申请资料，对提交书面申请材料的申请人作出的受理或不受理的决定，应填写《受理通知书》或《不予受理决定书》。
2、审核：根据收到各办事处（社区）初审意见和申请材料后，在民政部门网站对申请人收入和财产状况进行调查核实，提出审核意见，并对符合保障条件的确定租金标准和补贴档次。
3、决定：分管领导决定是否予以办理
3、办结：经审核符合条件的，在政府网站等媒体上公示，公示期满且对公示无异议或者经查证异议不成立的，登记为公共租赁住房保障对象。

环节	办理时限	办理单位	办理人	办理岗位	岗位职责	特殊程序
受理	0.2个工作日	宿州市埇桥区住房和城乡建设局（区城市管理局）	张钰 /卢孜慧/杨倩	受理岗	窗口工作人员接收、核对申请材料，申请材料不齐全或不符合法定形式，当场一次性告知清楚需要补齐的全部内容及标准，确定审查方式	无
审查	0.3个工作日	宿州市埇桥区住房和城乡建设局（区城市管理局）	张旭	审查岗	窗口人员将申请人相关申请材料报送公租房管理办公室，公租房管理办公室根据申请人报送的申请材料，根据相关法律法规出具审查意见。	无
决定	0.3个工作日	宿州市埇桥区住房和城乡建设局（区城市管理局）	刘金东	决定岗	根据申请材料、审查意见和核查结论，在承诺办结时限内作出准予或不予许可的决定。	无
办结	0.2个工作日	宿州市埇桥区住房和城乡建设局（区城市管理局）	张钰/ 卢孜慧/杨倩	办结岗	及时办结并反馈信息给申请人。	无

环节

办理时限

办理单位

办理人

办理岗位

岗位职责

特殊程序

受理

0.2个工作日

宿州市埇桥区住房和城乡建设局（区城市管理局）

张钰 /卢孜慧/杨倩

受理岗

窗口工作人员接收、核对申请材料，申请材料不齐全或不符合法定形式，当场一次性告知清楚需要补齐的全部内容及标准，确定审查方式

无

审查

0.3个工作日

宿州市埇桥区住房和城乡建设局（区城市管理局）

张旭

审查岗

窗口人员将申请人相关申请材料报送公租房管理办公室，公租房管理办公室根据申请人报送的申请材料，根据相关法律法规出具审查意见。

无

决定

0.3个工作日

宿州市埇桥区住房和城乡建设局（区城市管理局）

刘金东

决定岗

根据申请材料、审查意见和核查结论，在承诺办结时限内作出准予或不予许可的决定。

无

办结

0.2个工作日

宿州市埇桥区住房和城乡建设局（区城市管理局）

张钰/ 卢孜慧/杨倩

办结岗

及时办结并反馈信息给申请人。

无

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问题	解答
	按照规定，无正当理由保障性住房连续闲置半年以上的，住房保障部门取消承租人的资格，限期收回保障房。
	可以的，只要在本地区有工作，且无房居住均可申请
	保障性住房面积标准，按照国家和省规定执行。市、县（市）人民政府住房保障行政主管部门应当根据保障对象的家庭人口、性别、代际结构等情况，合理确定配租保障性住房的具体户型。

问题

解答

按照规定，无正当理由保障性住房连续闲置半年以上的，住房保障部门取消承租人的资格，限期收回保障房。

可以的，只要在本地区有工作，且无房居住均可申请

保障性住房面积标准，按照国家和省规定执行。市、县（市）人民政府住房保障行政主管部门应当根据保障对象的家庭人口、性别、代际结构等情况，合理确定配租保障性住房的具体户型。

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