索引号: | 003191711/202412-00069 | 信息分类: | 部门解读 |
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内容分类: | 其他,其它,个人,企业 | 发布机构: | 宿州市埇桥区人民政府 |
成文日期: | 2024-12-06 | 发布时间: | 2024-12-06 10:58 |
文号: | 非正式文件,无文号 | 有效性: | 有效 |
废止时间: | 暂无 | 关键词: | |
名称: | 【部门解读】关于《宿州市埇桥区加强住宅电梯维修改造更新实施方案》解读 | ||
审核人: | 初审:刘蕾蕾     复审:陈琰    终审: 李欣 |
一、决策背景和依据
为贯彻落实贯彻落实省委省政府、市委市政府决策部署,切实加强住宅老旧电梯维修改造更新工作,保障人民群众生命财产安全,根据《安徽省人民政府办公厅关于加强住宅电梯维修改造更新的实施意见》(皖政办秘〔2024〕30号)和《宿州市人民政府办公室关于印发加强住宅电梯维修改造更新实施方案》(宿政办秘〔2024〕29号)精神,按照市工作专班工作要求,制定了《宿州市埇桥区加强住宅电梯维修改造更新实施方案》(以下简称《方案》)。
二、制定意义和总体考虑
使用超过15年以上的住宅老旧电梯进入快速增长期,这些老旧电梯部件逐步老化、磨损、腐蚀,故障率增高、安全系数下降,影响人民群众安全出行。人民群众要求维修改造更新电梯的意愿和需求十分强烈。为进一步提升群众乘梯出行满意度,保障出行安全,制定本《方案》
三、研判和起草过程
根据《安徽省人民政府办公厅关于加强住宅电梯维修改造更新的实施意见》(皖政办秘〔2024〕30号)和《宿州市人民政府办公室关于印发加强住宅电梯维修改造更新实施方案》(宿政办秘〔2024〕29号)精神,结合我区实际情况,制定本《方案》。区市场监管局向埇桥区各街道和区发改委、区财政局、区住建局、区数据资源局征求意见,其中无意见12家,有意见4家。针对提出的意见,经研究,均未采纳。
四、主要内容
《方案》共包括5个方面,14个具体事项
(一)工作目标。2025年6月底前,完成投入使用15年及以上住宅老旧电梯维修改造更新。建立健全住宅电梯问题发现、应急维修、资金保障、政策支持、维修改造更新等长效工作机制,有效防范消除住宅电梯安全风险。
(二)重点任务。
1. 建立设备清单,做好隐患整改。全面摸排投入使用15年及以上住宅老旧电梯数量、分布和运行情况,建立“15年以上住宅老旧电梯清单”。充分发挥公共服务平台作用,依托安徽省电梯智慧监管系统,常态化建立“住宅电梯问题隐患台账”。
2. 征集业主意见,开展安全评估。征集业主意见,确定“15年以上老旧住宅电梯维修改造更新清单”。鼓励引导使用单位委托有电梯安全评估能力的机构开展安全评估工作。安全评估机构应当根据评估标准,制定发布电梯安全状况评估作业指导文件,按时出具安全评估报告。
3. 明确责任分工,提升工作效率。建立完善电梯维修改造更新协调机制,明确协调专员。电梯检验机构应优先安排住宅电梯重大修理、改造、更新的监督检验申请。项目招标应简化流程、急事快办。严格执行电梯维护保养和使用管理合同示范文本。
4. 加强智慧监管,推行电梯保险。推动智慧化监管。联通信息化平台,强化住宅电梯风险预警和信息共享。推行电梯保险制度。促进电梯安全相关方积极投保,进一步提升电梯安全风险应对能力。
5. 拓宽资金渠道,加大统筹支持。拓宽资金筹措渠道,推进电梯费用在物业服务合同中单独列支。鼓励使用公共收益用于电梯支出。做好常态维修改造更新资金使用。做好应急维修改造更新资金使用和资金筹措。积极争取超长期国债等国家项目资金支持。
(三)工作步骤
从2024年11月至2025年底,分三个阶段进行。
1.动员部署阶段(2024年11月底前)。
2.集中攻坚阶段(2025年6月底前)
3.巩固提升阶段(2025年7月-2025年底)。
五、重点修改事项说明
无重点修改事项
六、保障措施
(一)加强组织领导。把住宅电梯维修改造更新工作纳入“民声呼应”工作体系。督促指导住宅小区物业公司强化物业管理服务,加强物业专项维修资金提取使用的服务和监管。督促指导使用单位加强电梯安全管理,做好隐患排查整治工作。
(二)强化治理引导。将住宅电梯维修改造更新作为“皖美红色物业”建设的重要内容,纳入物业管理服务提升攻坚行动一体推进。学习借鉴“浦江经验”“枫桥经验”,充分调动社区党组织、社会组织、社会工作服务机构的积极性。深入开展形式多样的宣传工作并做好相关政策解释,努力营造良好的社会舆论氛围,争取广大市民的理解和支持,形成社会共识。
(三)做好监督保障。强化政策支持资金和物业专项维修资金的使用管理和审计监督。加大对住宅老旧电梯维修改造更新工作中恶意串通招投标、套取挪用有关资金等违法违规行为打击力度,完善联合信用惩戒机制,对违法失信行为进行曝光惩戒,形成有力震慑。
七、解读人及政策咨询服务电话
解读机关:宿州市埇桥区市场监督管理局
解读人:谭现亮
咨询电话:0557-3691239